Ihre Maklerin verfügt über umfangreiches Fachwissen und langjährige Erfahrung im Bereich der Vermietung. Sie, als Vermieter/in, möchten weder Ihre Mieter/innen übervorteilen noch ihre Rendite aus dem Auge verlieren. Was ist zu viel – was zu wenig? Ist eine Staffelmiete zulässig? – Eine Maklerin kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Damit ist gewährleistet, dass Sie den optimalen Mix aus Rendite und Mieterzufriedenheit erhalten. Zudem achtet Ihre Maklerin auf die rechtlichen Vorgaben der Mietpreisbremse, damit Ihnen keine gesetzlichen Probleme entstehen.

Die Vermietung einer Immobilie kann sehr zeitaufwendig sein. Ihre Maklerin übernimmt die Suche nach geeigneten Mieter/innen, führt Besichtigungen durch und prüft die Bonität der potenziellen Mieter/innen. Dadurch sparen Sie viel Zeit sowie Aufwand.

Ihre Maklerin verfügt über verschiedene Kanäle und Plattformen, um die Immobilie effektiv zu bewerben. Daruntern verfügt LOEW Immobilien ein Stadtbüro, das ideal in einer Fußgängerzone liegt. Dadurch wird die Reichweite erhöht und es können mehr potenzielle Mieter/innen erreicht werden. Ihre Maklerin bereitet Ihre Immobilie professionell mit aussagekräftigem Exposé auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.

Ihre Maklerin führt eine gründliche Prüfung der potenziellen Mieter/innen durch, um sicherzustellen, dass diese zuverlässig und zahlungsfähig sind. Dadurch wird das Risiko von Zahlungsausfällen oder Schäden an der Immobilie minimiert. Ihre Maklerin übernimmt eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessentinnen/Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach der Vermietung nicht durch weitere unliebsame Anrufe belästigt werden.

Ihre Maklerin unterstützt Sie bei der Erstellung des Mietvertrags und sorgt dafür, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden. Zudem kann sie bei der Übergabe der Immobilie an den Mieter/innen als Zeugin fungieren.

Sollte es während der Mietzeit zu Konflikten zwischen Vermieter/in und Mieter/in kommen, kann eine Maklerin als neutraler Vermittler auftreten und bei der Lösung des Problems unterstützen.

Vermieter/innen können das Vermittlungsentgelt vollständig bei ihren Einkünften aus Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten abziehen. Werden die Mieteinkünfte im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt, können die Ausgaben für eine Maklerin als Betriebsausgaben berücksichtigt werden. Die finanzielle Belastung der Vermieter/in wird so deutlich reduziert.